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Gute Gründe für ein Baugrund­gutachten

Gründungs­optimierung und Minimierung des Baugrund­risikos

Bei günstigen Baugrund­verhältnissen führt die Berück­sichtigung der Boden- und Grund­wasser­verhältnisse zu einer Kosten­optimierung, indem z.B. Fundamente kleiner aus­geführt und damit Beton und Stahl eingespart werden können. Des Weiteren kann die Ausführungs­planung die Untergrund- und Grund­wasser­verhältnisse berücksichtigen, so dass kosten­produzierende Bauver­zögerungen oder gar ein Baustopp verhindert werden können.

Als Bauherr sind Sie den Risiken, die von den Untergrund- und Grund­wasser­verhältnissen ausgehen, ausgesetzt und tragen somit als Bauherr das sogenannte Bau­grund­risiko. Eine fach­gerechte Baugrund­unter­suchung trägt entscheidend zur Minimierung des Baugrund­risikos durch die Möglichkeit der Anpassung von Konstruktion und Bau­aus­führung an die jeweiligen Ver­hältnisse bei.

Hauptursachen für Bauschäden

Eine den Verhältnissen nicht angepasste Gründung und Bauaus­führung führt zu Schäden wie Riss­bildungen, Schief­stellungen, Schäden an der Nachbar­bebauung und Wasser­schäden, deren Beseitigung im Nach­hinein oft sehr aufwändig ist und die Kosten einer fach­gerechten Unter­suchung im Vorfeld häufig um ein viel­faches übersteigt.